Добро пожаловать, Гость
E-mail: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: цены

цены 29.11.2011 14:18 #2844

  • Sapfira
  • Вне сайта
  • Осваиваюсь на форуме
  • Постов: 36
Здраствуйте! Такой вопрос: как цены "Госстрой 2008" на материалы привести к теперешним 2011? Например мне нужно забить в смету "2310-4064 Заглушка фланцева сталева...". В СТС цены даны за 2008 год. Вроде как-то пересчитывают, учитывая уровень инфляции. Но для меня это темный лес. Не могли бы вы привести методику или пример как это делать?

цены 24.01.2012 12:18 #2941

  • Wolf
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 10
Здраствуйте. Что касается учета уровня инфляции, то Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ публикует письма с индексами пересчета стоимости на определенный период. В письме № 7/15-13397 от 13.10.2011 г указан индекс на строительные материалы на 01.10.2011/01.01.2008=1,59
Хотя более точный метод - указать текущую цену по прайсу поставщика (например заглушка фланцевая Ду 125 мм Ру 1,6 Мпа стоит 225,2 грн без НДС, тогда как пересчет 2310-4064 даст 38,85*1,59=61,77 грн).

цены 24.01.2012 15:15 #2942

[QUOTE]Написал: Wolf
Здраствуйте. Что касается учета уровня инфляции, то Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ публикует письма с индексами пересчета стоимости на определенный период. В письме № 7/15-13397 от 13.10.2011 г указан индекс на строительные материалы на 01.10.2011/01.01.2008=1,59
Хотя более точный метод - указать текущую цену по прайсу поставщика (например заглушка фланцевая Ду 125 мм Ру 1,6 Мпа стоит 225,2 грн без НДС, тогда как пересчет 2310-4064 даст 38,85*1,59=61,77 грн).[/QUOTE

Здравствуйте. При расчетах за объемы выполненных работ подрядчик обосновывает предъявленную им текущую стоимость материалов, изделий и конструкций.
Обоснованием являются документы по приобретению материальных ресурсов, необходимых для выполнения работ на этом объекте, как то счета поставщиков и накладные.
Стоимость материально-технических ресурсов учитывается при определении стоимости подрядных работ следующим образом:
- при согласовании договорной цены заказчик проверяет стоимость материальных ресурсов, которая не должна превышать сложившуюся в регионе по ценам производителей, кроме случаев, указанных в п.3.3.4 ДБН Д. 1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства»;
- после согласования договорной цены составляется контракт на выполнение работ. В контракте указывается документ, положенный в основу определения стоимостных показателей; обозначается вид договорной цены: твердая, динамичная или периодичная; порядок и сроки уточнения договорной цены, перечень составляющих стоимости подрядных работ, подлежащих уточнению; условия расчетов за объемы выполненных работ и т.п.;
- при расчетах за объемы выполненных работ по динамичным договорным ценам стоимость материально-технических ресурсов уточняется исходя из сопоставления региональных уровней цен на время согласования договорной цены, среднего их изменения на момент уточнения и цен, предъявленных подрядчиком.
Если предъявленная подрядчиком стоимость материально-технических ресурсов выше цены этих ресурсов, указанной в договорной цене с учетом среднего увеличения цен по таким ресурсам в регионе, решение относительно уточнения стоимостных показателей и источников покрытия разницы принимается заказчиком на основании соответствующих обоснований подрядчика.
Применение среднеучетных цен на материальные ресурсы при определении стоимости объемов выполненных работ приводит к искажению стоимости строительно-монтажных работ по конкретным объектам, на которых использовались материальные ресурсы по ценам их приобретения.

цены 17.04.2012 00:54 #3155

  • AnnaDorofeeva
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 1
Здравствуйте. В твердой договорной цене подрядчик учитывает стоимость металлопластиковых окон в м2, в акте приемки выполненных работ окна включаются в штуках, при этом увеличивается их стоимость. Прав ли подрядчик? И как это можно обосновать?

цены 17.04.2012 15:04 #3156

Здравствуйте.
Ответ на Ваш вопрос дан постом выше.

"При расчетах за объемы выполненных работ подрядчик обосновывает предъявленную им текущую стоимость материалов, изделий и конструкций.
Обоснованием являются документы по приобретению материальных ресурсов, необходимых для выполнения работ на этом объекте, как то счета поставщиков и накладные.
Стоимость материально-технических ресурсов учитывается при определении стоимости подрядных работ следующим образом:
- при согласовании договорной цены заказчик проверяет стоимость материальных ресурсов, которая не должна превышать сложившуюся в регионе по ценам производителей, кроме случаев, указанных в п.3.3.4 ДБН Д. 1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства»;
- после согласования договорной цены составляется контракт на выполнение работ. В контракте указывается документ, положенный в основу определения стоимостных показателей; обозначается вид договорной цены: твердая, динамичная или периодичная; порядок и сроки уточнения договорной цены, перечень составляющих стоимости подрядных работ, подлежащих уточнению; условия расчетов за объемы выполненных работ и т.п.;
- при расчетах за объемы выполненных работ по динамичным договорным ценам стоимость материально-технических ресурсов уточняется исходя из сопоставления региональных уровней цен на время согласования договорной цены, среднего их изменения на момент уточнения и цен, предъявленных подрядчиком.
Если предъявленная подрядчиком стоимость материально-технических ресурсов выше цены этих ресурсов, указанной в договорной цене с учетом среднего увеличения цен по таким ресурсам в регионе, решение относительно уточнения стоимостных показателей и источников покрытия разницы принимается заказчиком на основании соответствующих обоснований подрядчика.
Применение среднеучетных цен на материальные ресурсы при определении стоимости объемов выполненных работ приводит к искажению стоимости строительно-монтажных работ по конкретным объектам, на которых использовались материальные ресурсы по ценам их приобретения."

цены 26.04.2012 16:27 #3162

  • мастерок
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 3
Здраствуйте, цена материал уайт спирит С111-1292 в СТС 12425грн за тонну а в АВК - 586,50. Вопрос - почему в АВК и СТС на один материал разная цена?

цены 26.04.2012 20:41 #3164

Здравствуйте.
Согласно изменения №6 к ДБН Д.1.1-1-2000 текущие цены на материальные ресурсы принимаются по данным заказчика. Т.е., Заказчик обязан самостоятельно промониторить рынок строительных материалов, изделий и конструкций для того, чтобы указать стоимость необходимых материалов в смете. Те цены, которые приведены в программном комплексе "Строительные Технологии - СМЕТА" являются усредненными ценами и могут применять при составлении инвесторской документации. На стадии составления договорной цены стоимость материалов, изделий и конструкций уточняется. Например, тот же уайт-спирит у разных заводов изготовителей и стоимость разная, в зависимости от марки и объема. 12 425 грн за тонну - это усредненная стоимость данного материала по Украине.

цены 27.04.2012 17:51 #3167

  • мастерок
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 3
Ясно, спасибо, про изменение №6 я знаю, просто меня интересовало почему на уайт-спирит у разных разработчиков разная цена. Кому верить, ведь инвесторская смета с уайт-спиритом набранная а АВК и СТС будет отличаться )))))

цены 07.05.2012 20:23 #3180

  • Sapfira
  • Вне сайта
  • Осваиваюсь на форуме
  • Постов: 36
Здравствуйте, и снова у меня вопрос про перевод цен. Для определения ориентировочной стоимости проекта нужно привести цены в рублях 1969г. к ценам в гривнах текущего года. Какие коэффициенты нужно применить?

цены 08.05.2012 14:32 #3181

Добрый день.
Есть коэффициенты для перевода цен из 1969 года в цены 1984 года, они зависят от отрасли строительства (Приложение № 1 к постановлению Госстроя СССР № 94 от 11 мая 1983 года). Затем, есть территориальные коэффициенты (Приложение № 2 к постановлению Госстроя СССР № 94 от 11мая 1983 года). Например, Вы знаете стоимость 1 м2 Вашего строительства. Эту стоимость умножаете на эти 2 коэффициента и получаете стоимость Ваше строительства в ценах 1984 года. Затем, умножаете на индекс инфляции, предоставляемый Госстроем Украины (индексы публикуются на сайте Минрегионбуда Украины).
  • Страница:
  • 1
  • 2

Computer Logic Group

Компания Computer Logic Group – ведущий разработчик программ для расчета сметной документации.

Подробнее о компании...

Новости строительства

Более 300 жилых домов Киева уже с теплыми батареями. Параллельно с учреждениями социальной сферы столичные теплоэнергетики начали подключать отопление и жилищного фонда. Жилой фонд столицы начали...
Кабинет министров Украины принял проект закона «О введении моратория на строительство объектов в охранных (буферных) зонах и на прилегающих территориях объектов всемирного наследия, исторически...
На Яворовском военном полигоне прошли испытания нового блокпоста. Сборно-разборная металлическая конструкция, обшитая геотекстилем, на месте заполняется песком или почвой. Планируется, что после...
Вопросы экологичности применяемых в строительстве материалов, энергосберегающие конструкции возводимых домов, удешевление процесса строительства особенно остро встали в нашей стране в последнее...
© 1992-2014 Computer Logic Group
Строительные Технологии — СМЕТА ™ - зарегистрированный торговый знак. Свидетельство о регистрации товарного знака № 51252
Авторские права на содержание опубликованных на сайте текстов и изображений защищены.