Добро пожаловать, Гость
E-mail: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: цены

цены 29.11.2011 14:18 #2844

  • Sapfira
  • Вне сайта
  • Осваиваюсь на форуме
  • Постов: 36
Здраствуйте! Такой вопрос: как цены "Госстрой 2008" на материалы привести к теперешним 2011? Например мне нужно забить в смету "2310-4064 Заглушка фланцева сталева...". В СТС цены даны за 2008 год. Вроде как-то пересчитывают, учитывая уровень инфляции. Но для меня это темный лес. Не могли бы вы привести методику или пример как это делать?

цены 24.01.2012 12:18 #2941

  • Wolf
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 10
Здраствуйте. Что касается учета уровня инфляции, то Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ публикует письма с индексами пересчета стоимости на определенный период. В письме № 7/15-13397 от 13.10.2011 г указан индекс на строительные материалы на 01.10.2011/01.01.2008=1,59
Хотя более точный метод - указать текущую цену по прайсу поставщика (например заглушка фланцевая Ду 125 мм Ру 1,6 Мпа стоит 225,2 грн без НДС, тогда как пересчет 2310-4064 даст 38,85*1,59=61,77 грн).

цены 24.01.2012 15:15 #2942

[QUOTE]Написал: Wolf
Здраствуйте. Что касается учета уровня инфляции, то Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ публикует письма с индексами пересчета стоимости на определенный период. В письме № 7/15-13397 от 13.10.2011 г указан индекс на строительные материалы на 01.10.2011/01.01.2008=1,59
Хотя более точный метод - указать текущую цену по прайсу поставщика (например заглушка фланцевая Ду 125 мм Ру 1,6 Мпа стоит 225,2 грн без НДС, тогда как пересчет 2310-4064 даст 38,85*1,59=61,77 грн).[/QUOTE

Здравствуйте. При расчетах за объемы выполненных работ подрядчик обосновывает предъявленную им текущую стоимость материалов, изделий и конструкций.
Обоснованием являются документы по приобретению материальных ресурсов, необходимых для выполнения работ на этом объекте, как то счета поставщиков и накладные.
Стоимость материально-технических ресурсов учитывается при определении стоимости подрядных работ следующим образом:
- при согласовании договорной цены заказчик проверяет стоимость материальных ресурсов, которая не должна превышать сложившуюся в регионе по ценам производителей, кроме случаев, указанных в п.3.3.4 ДБН Д. 1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства»;
- после согласования договорной цены составляется контракт на выполнение работ. В контракте указывается документ, положенный в основу определения стоимостных показателей; обозначается вид договорной цены: твердая, динамичная или периодичная; порядок и сроки уточнения договорной цены, перечень составляющих стоимости подрядных работ, подлежащих уточнению; условия расчетов за объемы выполненных работ и т.п.;
- при расчетах за объемы выполненных работ по динамичным договорным ценам стоимость материально-технических ресурсов уточняется исходя из сопоставления региональных уровней цен на время согласования договорной цены, среднего их изменения на момент уточнения и цен, предъявленных подрядчиком.
Если предъявленная подрядчиком стоимость материально-технических ресурсов выше цены этих ресурсов, указанной в договорной цене с учетом среднего увеличения цен по таким ресурсам в регионе, решение относительно уточнения стоимостных показателей и источников покрытия разницы принимается заказчиком на основании соответствующих обоснований подрядчика.
Применение среднеучетных цен на материальные ресурсы при определении стоимости объемов выполненных работ приводит к искажению стоимости строительно-монтажных работ по конкретным объектам, на которых использовались материальные ресурсы по ценам их приобретения.

цены 17.04.2012 00:54 #3155

  • AnnaDorofeeva
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 1
Здравствуйте. В твердой договорной цене подрядчик учитывает стоимость металлопластиковых окон в м2, в акте приемки выполненных работ окна включаются в штуках, при этом увеличивается их стоимость. Прав ли подрядчик? И как это можно обосновать?

цены 17.04.2012 15:04 #3156

Здравствуйте.
Ответ на Ваш вопрос дан постом выше.

"При расчетах за объемы выполненных работ подрядчик обосновывает предъявленную им текущую стоимость материалов, изделий и конструкций.
Обоснованием являются документы по приобретению материальных ресурсов, необходимых для выполнения работ на этом объекте, как то счета поставщиков и накладные.
Стоимость материально-технических ресурсов учитывается при определении стоимости подрядных работ следующим образом:
- при согласовании договорной цены заказчик проверяет стоимость материальных ресурсов, которая не должна превышать сложившуюся в регионе по ценам производителей, кроме случаев, указанных в п.3.3.4 ДБН Д. 1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства»;
- после согласования договорной цены составляется контракт на выполнение работ. В контракте указывается документ, положенный в основу определения стоимостных показателей; обозначается вид договорной цены: твердая, динамичная или периодичная; порядок и сроки уточнения договорной цены, перечень составляющих стоимости подрядных работ, подлежащих уточнению; условия расчетов за объемы выполненных работ и т.п.;
- при расчетах за объемы выполненных работ по динамичным договорным ценам стоимость материально-технических ресурсов уточняется исходя из сопоставления региональных уровней цен на время согласования договорной цены, среднего их изменения на момент уточнения и цен, предъявленных подрядчиком.
Если предъявленная подрядчиком стоимость материально-технических ресурсов выше цены этих ресурсов, указанной в договорной цене с учетом среднего увеличения цен по таким ресурсам в регионе, решение относительно уточнения стоимостных показателей и источников покрытия разницы принимается заказчиком на основании соответствующих обоснований подрядчика.
Применение среднеучетных цен на материальные ресурсы при определении стоимости объемов выполненных работ приводит к искажению стоимости строительно-монтажных работ по конкретным объектам, на которых использовались материальные ресурсы по ценам их приобретения."

цены 26.04.2012 16:27 #3162

  • мастерок
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 3
Здраствуйте, цена материал уайт спирит С111-1292 в СТС 12425грн за тонну а в АВК - 586,50. Вопрос - почему в АВК и СТС на один материал разная цена?

цены 26.04.2012 20:41 #3164

Здравствуйте.
Согласно изменения №6 к ДБН Д.1.1-1-2000 текущие цены на материальные ресурсы принимаются по данным заказчика. Т.е., Заказчик обязан самостоятельно промониторить рынок строительных материалов, изделий и конструкций для того, чтобы указать стоимость необходимых материалов в смете. Те цены, которые приведены в программном комплексе "Строительные Технологии - СМЕТА" являются усредненными ценами и могут применять при составлении инвесторской документации. На стадии составления договорной цены стоимость материалов, изделий и конструкций уточняется. Например, тот же уайт-спирит у разных заводов изготовителей и стоимость разная, в зависимости от марки и объема. 12 425 грн за тонну - это усредненная стоимость данного материала по Украине.

цены 27.04.2012 17:51 #3167

  • мастерок
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 3
Ясно, спасибо, про изменение №6 я знаю, просто меня интересовало почему на уайт-спирит у разных разработчиков разная цена. Кому верить, ведь инвесторская смета с уайт-спиритом набранная а АВК и СТС будет отличаться )))))

цены 07.05.2012 20:23 #3180

  • Sapfira
  • Вне сайта
  • Осваиваюсь на форуме
  • Постов: 36
Здравствуйте, и снова у меня вопрос про перевод цен. Для определения ориентировочной стоимости проекта нужно привести цены в рублях 1969г. к ценам в гривнах текущего года. Какие коэффициенты нужно применить?

цены 08.05.2012 14:32 #3181

Добрый день.
Есть коэффициенты для перевода цен из 1969 года в цены 1984 года, они зависят от отрасли строительства (Приложение № 1 к постановлению Госстроя СССР № 94 от 11 мая 1983 года). Затем, есть территориальные коэффициенты (Приложение № 2 к постановлению Госстроя СССР № 94 от 11мая 1983 года). Например, Вы знаете стоимость 1 м2 Вашего строительства. Эту стоимость умножаете на эти 2 коэффициента и получаете стоимость Ваше строительства в ценах 1984 года. Затем, умножаете на индекс инфляции, предоставляемый Госстроем Украины (индексы публикуются на сайте Минрегионбуда Украины).
  • Страница:
  • 1
  • 2

Computer Logic Group

Компания Computer Logic Group – ведущий разработчик программ для расчета сметной документации.

Подробнее о компании...

Новости строительства

Учитывая грядущую зиму, вопросы энергосбережения и энергоэффективности выходят на первое место не только в среде «зеленых» защитников природы – они становятся актуальными для самых...
Представьте себе здание, которое способно само регулировать температуру внутри помещений без использования электроники. Здание, которое адаптируется под условия внешней среды, впуская наружный воздух...
Недавно американская компания по производству строительных материалов TorZo Surfaces представила на рынке свой новый продукт – конструкционные панели Denim для внутренней и внешней отделки,...
Заместитель главы правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Эльвира Левченко сообщила о том, что начата процедура выплат средств граждан-участников программы...
© 1992-2014 Computer Logic Group
Строительные Технологии — СМЕТА ™ - зарегистрированный торговый знак. Свидетельство о регистрации товарного знака № 51252
Авторские права на содержание опубликованных на сайте текстов и изображений защищены.