Добро пожаловать, Гость
E-mail: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1

ТЕМА: Примение коэффициентов при выполнении ремонтно стр

Примение коэффициентов при выполнении ремонтно стр 01.11.2016 16:00 #8753

  • olga_z
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Постов: 42
Добрый день.
При проверке КРУ были выявлены сл.нарушения:
1. При замене окон на металлопластиковые (капитальный ремонт) был применен коэффициент 1,2 , оговоренный в дефектном акте в условиях выполнения работ со ссылкой на ДСТУ-Н Б Д.2.4-21:2012 п.2 ("Виконання ремонтно-будівельних робіт на фасадах будинків, що експлуатуються"). Проверяющий считает применение данного коэффициента не правомерным, т.к. по её субъективному мнению , данная работа выполняется изнутри , она нетрудоемкая и не очень пыльная.
2. При подготовке к отопительному сезону Подрядчиком было выполнено гидравлическое испытание и прочистка системы отопления. В смете был применен коэффициент 1,2, т.к. работы велись в эксплуатируемых зданиях. Коэффициент был оговорен в дефектных актах со ссылкой на на ДСТУ-Н Б Д.2.4-21:2012 п.1 ("Виконання ремонтно-будівельних робіт впримыщеннях будинків, що експлуатуються, звільнених від меблів, устаткування та ін."). Проверяющий считает применение данного не правомерным и также субъективно считает, что выполнению этой работы ничто помешать не может, и ,вообще работы якобы не относятся к категории ремонтно-строительных, хотя расценки применены РН15-71-2 и РН15-30-1.
3. В расценке РН 15-30-1 учтен "Насос гидравлический ручной". Работы выполнялись насосом "Rothenberger 30 bar".
Из-за того , что в Акте приемки выполненных работ не указана конкретная марка насоса, проверяющая потребовала исключить стоимость насоса из Акта.
Правомерны ли действия проверяющей??

Re: Примение коэффициентов при выполнении ремонтно стр 02.11.2016 12:51 #8757

Добрый день.

1. Применять коэффициенты к нормам затрат труда рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах, и времени эксплуатации строительных машин и механизмов для учета влияния условий производства работ разрешается в случае наличия усложняющих факторов производства работ, что должно быть подтверждено проектом организации ремонта или дефектным актом. Такие факторы, как правило, имеются при выполнении ремонта в зданиях, которые эксплуатируются по своему основному функциональному назначению, и отсутствует возможность организовать работу таким образом, чтобы исключить эти факторы (организация отдельного входа, ведение работ в обособленных помещениях и частях здания - подвал, этаж, секция и т.д.).
Следствием таких условий могут быть замедление темпов и вынужденные перерывы в работе в связи с невозможностью применения механизированных инструментов и приспособлений на протяжении всей рабочей смены (учебный процесс, работа компьютеров, время отдыха больных или детей и т.д.), необходимость предварительного согласования временного отключения электроэнергии, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, усложненные условия хранения и доставки строительных материалов, изделий и конструкций к месту производства работ, необходимость уборки грязи и мусора в коридорах, лестничных клетках и т.д. Если при выполнении ремонтно-строительных работ изменяются условия ведения работ и усложняющие факторы, наличие которых предполагалось при составлении проекта организации ремонта или дефектного акта, отсутствуют (здание или помещения не эксплуатируются по основному функциональному назначению), повышающий коэффициент не применяется. Действительные условия выполнения ремонта и наличие усложняющих факторов целесообразно ежемесячно отражать в акте за подписью заказчика и подрядчика.

2. В норме РН 15-30-1 насос ручной гидравлический учтен как механизм, в стоимости которого учтена только гидравлическая жидкость в размере 0,05 кг на 1 час работы насоса. Исходя из этого рассчитана стоимость работы насоса: 0,05кг * 48,25 грн. = 2,41 грн./маш.-час. Какие ресурсы, в Вашем случае, учтены в работе насоса "Rothenberger 30 bar"?
Спасибо сказали: olga_z

Re: Примение коэффициентов при выполнении ремонтно стр 02.11.2016 14:25 #8758

olga_z написал:
Добрый день.
При проверке КРУ были выявлены сл.нарушения:
1. При замене окон на металлопластиковые (капитальный ремонт) был применен коэффициент 1,2 , оговоренный в дефектном акте в условиях выполнения работ со ссылкой на ДСТУ-Н Б Д.2.4-21:2012 п.2 ("Виконання ремонтно-будівельних робіт на фасадах будинків, що експлуатуються"). Проверяющий считает применение данного коэффициента не правомерным, т.к. по её субъективному мнению , данная работа выполняется изнутри , она нетрудоемкая и не очень пыльная.
2. При подготовке к отопительному сезону Подрядчиком было выполнено гидравлическое испытание и прочистка системы отопления. В смете был применен коэффициент 1,2, т.к. работы велись в эксплуатируемых зданиях. Коэффициент был оговорен в дефектных актах со ссылкой на на ДСТУ-Н Б Д.2.4-21:2012 п.1 ("Виконання ремонтно-будівельних робіт впримыщеннях будинків, що експлуатуються, звільнених від меблів, устаткування та ін."). Проверяющий считает применение данного не правомерным и также субъективно считает, что выполнению этой работы ничто помешать не может, и ,вообще работы якобы не относятся к категории ремонтно-строительных, хотя расценки применены РН15-71-2 и РН15-30-1.
3. В расценке РН 15-30-1 учтен "Насос гидравлический ручной". Работы выполнялись насосом "Rothenberger 30 bar".
Из-за того , что в Акте приемки выполненных работ не указана конкретная марка насоса, проверяющая потребовала исключить стоимость насоса из Акта.
Правомерны ли действия проверяющей??

Доброго дня. Позвольте небольшое уточнение по Вашему вопросу.
1. Работы по замене окон не относятся к работам на фасадах.
К ремонтно- восстановительным фасадным работам относятся все действия, направленные на восстановление внешнего вида фасада, заделывание щелей, сколов и других повреждений. В ходе ремонта зданию придают эстетически привлекательный вид, а также устраняют дефекты, способствующие разрушению фасада. Так что по этому пункту эксперт прав.
2.Работы по гидравлическому испытанию и прочистке системы отопления ри подготовке к отопительному сезону относятся к услугам по содержанию домов и сооружений (см. Примерный перечень услуг по содержанию зданий и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, зданий, сооружений п.1.1.12 Центральное отопление и вентиляция). И то, что ценили Вы их по сборникам норм на ремонтные работы не относит их к таковым.
3. Есть технология процесса , которая соответствует норме РН15-30-1 и отображается она в составе работ. И удаление или замена того или иного механизма возможны только при сохранении при такой корректировке состава работ. Согласно составу работ по данной норме выполняются следующие операции: Присоединение водопровода и гидравлической установки (насоса). Установка заглушек. Hаполнение системы водой до заданного давления. Поинтересуйтесь у проверяющего чем можно наполнить системы водой до заданного давления, т.е. выполнить основную технологическую операцию, без насоса.
Спасибо сказали: olga_z, Юлия К, dp241095caa
  • Страница:
  • 1
© 1992-2017 Computer Logic Group
Строительные Технологии — СМЕТА ™ - зарегистрированный торговый знак. Свидетельство о регистрации товарного знака № 51252
Авторские права на содержание опубликованных на сайте текстов и изображений защищены.