Добрый день. Как следует поступить в следующей ситуации:
В 2019 году был разработан проект и получен положительный Експертний звіт. Приступили к реконструкции в 2019 году и до конца года работы не закончили.
В 2020 году финансирования не было (бюджет). В 2021 году планируется финансирование. По факту исходные данные такие: в ССР затраты на инфляцию отсутствуют. IMD подрядчика выполнявшего работы - отсутствует. В наличии разрозненные акты подрядчика по «выдернутым» из сметы ДЦ позициям (накопительной нет).
Если следовать указаниям письма №7/15-16102 от 11.10.2013 и рекомендациям Минрегиона №21/20/132/0/6-11 от 17.02.2011, то нужно "отбить" выполненные объемы работ. На данный момент проведена работа по анализу выполненных объемов работ и определены объемы, подлежащие выполнению (EXCEL). В связи с этим вопросы:
1) можно ли будет оставить в ССР только объемы, подлежащие выполнению, а фактические собрать в краткой справке по статьям, чтобы не перенабирать объемы в связи с отсутствием накопительная модель актов IMP? Нужны ли в составе ССР именно сметы на выполненные объемы работ? Если да, та как они должны называться?
2) как правильно должен называться объект? В какой строке должно указываться слово "коригування"?
2) нужен ли обязательно Експертний звіт на эту корректировку. Изменений по проектным решениям нет. Будет только изменена ценовая политика на оставшиеся объемы и добавлены затраты по ранее отсутствовавшим статьям (например закладка документации в ФСД, затраты на ввод в эксплуатацию (составление паспорта БТИ и т.д.)

Raven написал:


Добрый день.

1. В ССР вы должны указать стоимость работ, уже выполненных ранее по этому объекту. А также указать работы, планирующиеся к выполнению. То, что у вас нет договорной цены и половины актов, не повод не указывать выполненные работы.
2. Название объекта задает ГИП проектной организации.
3. Если первоначальная стоимость строительства увеличивается, то прохождение экспертизы обязательно.

Спасибо Людмила Сергеевна. Сделали Сводку затрат с указанием выполненных объемов в той ценовой политике, в которой они были выполнены, и объемов, подлежащих выполнению в новой ценовой политике. Сводка дала цифру в пределах ранее полученного Звіта. Получается, что поскольку стоимость строительства не увеличивается, то прохождение экспертизы не обязательно? Бюджет.

Raven написал:


Есть разъяснения на сайте Минрегионстроя, Вы можете его посмотреть в БС онлайн online.budstandart.com/ru/catalog/document.html?iddoc=60010. Если в двух словах, то экспертиза и переутверждение делаются, когда исчерпан лимит средств, т.е. закончились деньги.

Здравствуйте Людмила Сергеевна. Есть вопросы в продолжение этого же проекта. После всех перипетий был получен Експертний звіт со словом "Коригування". Подрядчик приступил к работе и есть необходимость внесения изменений в проект. В этом случае, если в названии Звіта уже есть слово "коригування" как правильно обозначить тему для заключения договора с проектной организацией для внесения изменений? Или ничего не надо добавлять? как должно звучать Коригування на коригування или II ?

Четких указаний по данной ситуации нет. Можно посоветоваться с вашим юристом. Или написать так, как считаете нужным

Понятно. Спасибо

Здравствуйте Людмила Сергеевна. Есть опять вопрос с проектом. Как поступить правильно? Бюджет.
В 2019 году был получен проект на капитальный ремонт здания. Позитивний звіт получен до кошторисної частини. Предполагалось его и реализовать в 2019 году. Поэтому инфляция заложена не была. Финансирования не было. Проект отложили.
В настоящий момент появились деньги. Решили вернуться к проекту. НО:
1. В связи с реорганизацией районов, которая началась в декабре 2020 года название проекта уже не соответствует моменту.
2.Ценовая политика 2019 года.
3. И при "ближайшем" рассмотрении проекта оказалось, что в смете нет лесов, чтобы выполнить утепление фасада.
Получается надо обратиться к автору проекта, чтобы внести изменения в проект (цены, леса). А как быть с названием. Не добавлять же слово "коригування". Название же другое.... Как заплатить автору проекта? Изменение название, добавление лесов (его ошибка) + ценовая политика текущего периода + експертиза. Будет ли считаться это повторной експертизой? Или всё это будет новым проектом?

Добрый день.

Если в процессе строительства объекта обнаружены ошибки и несоответствия в утвержденной инвесторской сметной документации, они должны быть устранены проектной организацией, допустившей ошибки и несоответствия, без дополнительной оплаты, независимо от того, проводилась экспертиза документации или нет (статья 891, которая изложена в §4 «Подряд на проектные и изыскательские работы» Гражданского кодекса Украины)

В зависимости от объема корректировки по решению заказчика могут составляться дополнительные сметы, в которых исключаются ошибочные позиции из ранее составленных смет и включаются позиции с правильными объемами работ и правильно примененными ресурсными элементными сметными нормами, либо ранее составленные сметы аннулируются и взамен составляются новые.
Если корректировка сметной документации не приводит к увеличению сметной стоимости по объекту в целом, дополнительная стоимость строительных работ финансируется заказчиком за счет резерва средств на покрытие рисков всех участников строительства, предусмотренного сводным сметным расчетом стоимости объекта строительства, либо за счет экономии средств по другим статьям расходов, предусмотренных ССР.
В случае превышения утвержденной сметной стоимости объекта строительства проектно-сметная документация подлежит переутверждению в установленном порядке с проведением соответствующей экспертизы.

Спасибо. Не всё из ответа непонятно - это будет новый проект или корректировка старого? Название другое