Добро пожаловать, Гость
E-mail: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1

ТЕМА: Проверка договорной цены

Проверка договорной цены 19.09.2019 07:45 #10134

  • Irinka
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 6
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Проверяю договорную цену. В договорной цене в некоторых расценках прямые затраты больше чем в инвесторской смете, в некоторых меньше. Общий итог по прямым затратам не превышает инвесторскую смету. Превышение возникает за счет заработной платы, а экономия за счет стоимости материалов. Можно ли, чтобы в дог.цене по отдельно взятым расценкам прямые затраты превышали инвесторскую смету?

Re: Проверка договорной цены 19.09.2019 08:25 #10135

Irinka написал:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Проверяю договорную цену. В договорной цене в некоторых расценках прямые затраты больше чем в инвесторской смете, в некоторых меньше. Общий итог по прямым затратам не превышает инвесторскую смету. Превышение возникает за счет заработной платы, а экономия за счет стоимости материалов. Можно ли, чтобы в дог.цене по отдельно взятым расценкам прямые затраты превышали инвесторскую смету?


Добрый день.
Да, такое возможно и не является нарушением.
Более детальное разъяснение приведено в сборнике "Ценообразование в строительстве" май 2017 год
online.budstandart.com/ru/catalog/document.html?iddoc=70565

Re: Проверка договорной цены 19.09.2019 08:51 #10136

  • Irinka
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 6
Спасибо.

Re: Проверка договорной цены 19.09.2019 09:41 #10137

  • Irinka
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 6
А если в инвесторской смете не заложены средства на инфляцию, то так можно? И если в договорной цене з/п больше чем в инвесторской, мне нужно потребовать от подрядчика расчет з/п?

Re: Проверка договорной цены 19.09.2019 10:23 #10138

Irinka написал:
А если в инвесторской смете не заложены средства на инфляцию, то так можно? И если в договорной цене з/п больше чем в инвесторской, мне нужно потребовать от подрядчика расчет з/п?


Если я верно поняла из Вашего предыдущего вопроса, то стоимость работ по договорной цене не превышает стоимость работ по инвесторской смете из-за того, что стоимость материалов в ДЦ меньше, чем в инвесторской смете. Инфляция в этом случае даже не затрагивается. Кроме инфляции еще есть затраты на риски. Так что нарушения нет (см. разъяснение из ЦО5-2017).
Правила определения размера ЗП на стадии формирования ДЦ определены Приказом Минрегионстроя от 20.10.2016 №281, с изм. по Приказу от 20.02.2017 №33 и Приказу от 27.07.2018 №196. Все эти документы Вы можете найти в системе Будстандарт онлайн online.budstandart.com/ru/online-servis/features.html

Re: Проверка договорной цены 19.09.2019 10:35 #10139

  • Irinka
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Постов: 6
Да Вы правильно поняли. А если в договорной цене будет превышение прямых затрат по сравнению с инвесторской сметой, но за счет рисков не выйдут за стоимость, то так можно? (Извините за вопросы, но нет опыта)

Re: Проверка договорной цены 19.09.2019 10:45 #10140

Irinka написал:
Да Вы правильно поняли. А если в договорной цене будет превышение прямых затрат по сравнению с инвесторской сметой, но за счет рисков не выйдут за стоимость, то так можно? (Извините за вопросы, но нет опыта)


Да, так можно.
Главное не превысить общую ДЦ от общей ИСД.
Что делать, если ДЦ превышает ИСД подробно рассказано в сборнике "Ценообразование в строительстве" январь 2015.
Спасибо сказали: Irinka
  • Страница:
  • 1
© 1992-2017 Computer Logic Group
Строительные Технологии — СМЕТА ™ - зарегистрированный торговый знак. Свидетельство о регистрации товарного знака № 51252
Авторские права на содержание опубликованных на сайте текстов и изображений защищены.